OGŁOSZENIE

WÓJT GMINY GORZYCE

44-350 Gorzyce , ul. Kościelna 15, tel./fax /0-32/4513 056,

OGŁASZA :

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż następujących niezabudowanych działek stanowiących własność Gminy Gorzyce :

1) działka nr 1046/93 (KW Nr 6150–W) k.m 1 obręb Gorzyczki o powierzchni 0,1170 ha

Cena wywoławcza netto wynosi : 9.648,20 złWysokość wadium wynosi : 964,82 zł

Sprzedaż tej działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Działka ta w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce położona jest w terenie o symbolu planu – E.47.M. Opis przeznaczenia terenu :

1. przeznaczenie terenu :

• podstawowe (ponad 50%) – mieszkalnictwo wielorodzinne lub jednorodzinne średniej i niskiej intensywności,

• uzupełniające (do 50%) – usługi podstawowe dla mieszkańców, handel, gastronomia, inne usługi, place zabaw dla dzieci, place sportowe, zieleń urządzona , parkingi,

• dopuszczalne (do 25%) – mieszkalnictwo pensjonatowe, nieuciążliwe rzemiosło produkcyjne z warsztatami wytwórczymi ( w tym produkcja i usługi rolne);

2. intensywność zabudowy :

• (działka do 500 m²) - działka pod zabudowę : 45%, działka budowlana : 65%;

• (działka od 500 m²) - działka pod zabudowę : 33%, działka budowlana : 50%;

3. średnia ważona liczby kondygnacji :

• działka pod zabudowę : 1 – 3,5,

• działka budowlana : 1 – 4;

4. powierzchnia biologicznie czynna :

• (działka do 500 m²) - działka pod zabudowę : powyżej 40%, działka budowlana : powyżej 30%;

• (działka od 500 m²) - działka pod zabudowę : powyżej 50%, działka budowlana : powyżej 45%;

5. wielkość kubatur o funkcji podstawowej na działce :

• działka pod zabudowę : do 3500 m³,

• działka budowlana : jak budynek istniejący z tolerancją 33%;

6. wysokość obiektów o funkcji podstawowej na działce :

• działka pod zabudowę : 1 – 3 kondygnacje nadziemne plus poddasze; nie więcej niż 13 m;

• działka budowlana : jak budynek istniejący z tolerancją 33%;

7. geometria dachu obiektów o funkcji podstawowej na działce :

- kierunek kalenicy : prostopadły lub równoległy do bocznej granicy działki, spadki połaci 10 – 50 stopni; zaleca się dostosowanie parametrów nowej kubatury i geometrii dachu do kubatur istniejących w sąsiedztwie i dostępnych z tej samej drogi, sąsiedztwem jest najbliższy budynek (o podobnej funkcji), jeśli odległość do najbliższego budynku jest większa niż 150 m – należy stosować parametry ustalone, nie dopuszcza się realizacji dachów o przesuniętej w pionie kalenicy oraz o niesymetrycznych spadkach połaci, również wtedy, gdy takie występują w sąsiedztwie, geometria dachu powinna nawiązywać do budynku sąsiedniego;

8. inne budynki (funkcje uzupełniające i dopuszczalne):

• wielkość kubatur : do 3000 m³

• wysokość : do 15 m;

• geometria dachów : kierunek kalenicy – prostopadły lub równoległy do budynku głównego, spadki identyczne jak w budynku funkcji podstawowej;

• dopuszcza się odstąpienie od ustalonych parametrów jeśli budynki gospodarcze są lokowane w głębi działki, minimum 30 m za budynkiem frontowym funkcji podstawowej, dachy płaskie należy stosować odpowiednio w zależności od kubatur istniejących w sąsiedztwie, nie dopuszcza się realizacji dachów o przesuniętej w pionie kalenicy oraz o niesymetrycznych spadkach połaci;

9. elementy małej architektury: zakazuje się stosowania ogrodzeń pełnych od dróg i ulic o wysokości powyżej 120 cm;

10. miejsca parkingowe : wymaga się zachowania minimalnej ilości miejsc parkingowych na działce : 1-2 m.p. na 1 mieszkanie lub na dom jednorodzinny, inne funkcje – wg poniższej tabeli

11. tymczasowe użytkowanie terenu : dotychczasowe, bezterminowo.

2) działka nr 90 (KW Nr 9985–W) k.m 1 obręb Bluszczów o powierzchni 0,3899 ha

Cena wywoławcza netto wynosi : 31.825,00 złWysokość wadium wynosi : 3.182,50 zł

Sprzedaż tej działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Nieruchomość jest nieuzbrojona. Sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i teletechniczna znajduje się przy drodze powiatowej oddalonej o około 160 m od działki nr 90. Nieruchomość przylega do drogi gminnej.

Działka ta w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce położona jest częściowo w terenie o symbolu planu – B.3.M. ( około 80 % terenu ), a częściowo w terenie o symbolu planu B.8.ZL ( około 20 % terenu ).

Ustalenia planu dla terenu B.3.M. - tak jak dla symbolu planu E.47.M. ( tj. tak jak dla działki nr 1046/93 k.m. 1 obręb Gorzyczki ).

Ustalenia planu dla terenu B.8.ZL.:

1. przeznaczenie terenu:

- podstawowe: tereny lasów;

b) obowiązuje zakaz zabudowy.

3. działka nr 33 (KW Nr 6905–W) k.m 6 obręb Turza o powierzchni 0,1540 ha

działka nr 34 (KW Nr 6905–W) k.m 6 obręb Turza o powierzchni 0,1070 ha

Działki sprzedawane są łącznie, ich powierzchnia wynosi 0,2610 ha.

Cena wywoławcza netto wynosi : 14.678,45 złWysokość wadium wynosi : 1.467,85 zł

Sprzedaż tych działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Działki posiadają dojazd od ul. Powstańców drogą nieurządzoną. Położone są one na zboczu, na obrzeżach zabudowy mieszkaniowej. Nad działkami przebiega napowietrzna linia energetyczna.

Działki te w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce położone są w terenie o symbolu planu – I.74.M.

Ustalenia planu dla terenu I.74.M. - tak jak dla symbolu planu E.47.M. ( tj. tak jak dla działki nr 1046/93 k.m. 1 obręb Gorzyczki ) i dodatkowo :

1. wymaga się uzgodnienia technicznych warunków projektowanej zabudowy z Okręgowym Urzędem Górniczym;

2. wytyczne konserwatorskie (tereny leżą w strefie „E” ochrony ekspozycji):

• wymaga się podporządkowania gabarytów i formy nowych obiektów dominancie przestrzennej kościoła p.w. Matki Boskiej Fatimskiej;

• w przypadku obiektów większych niż zabudowa jednorodzinna konieczne jest wykonanie studiów widokowych;

4)

a) działka nr 143/33 (KW Nr 46 263–W) k.m 9 obręb Gorzyce o powierzchni 0,1112 ha

Cena wywoławcza netto wynosi : 9.880,00 złWysokość wadium wynosi : 988,00 zł

Sprzedaż tej działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

b) działka nr 144/33 (KW Nr 46 263–W) k.m 9 obręb Gorzyce o powierzchni 0,0575 ha

działka nr 145/33 (KW Nr 46 263–W) k.m 9 obręb Gorzyce o powierzchni 0,0493 ha

działka nr 146/33 (KW Nr 46 263–W) k.m 9 obręb Gorzyce o powierzchni 0,0551 ha

Działki te sprzedawane są łącznie, ich powierzchnia wynosi 0,1619 ha

Cena wywoławcza netto wynosi : 13.338,00 złWysokość wadium wynosi : 1.333,80 zł

Sprzedaż tej działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

c) działka nr 151/33 (KW Nr 46 263–W) k.m 9 obręb Gorzyce o powierzchni 0,0776 ha

Cena wywoławcza netto wynosi : 6.897,00 złWysokość wadium wynosi : 689,70 zł

Sprzedaż tej działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

d) działka nr 152/33 (KW Nr 46 263–W) k.m 9 obręb Gorzyce o powierzchni 0,0795 ha

Cena wywoławcza netto wynosi : 7.058,50 złWysokość wadium wynosi : 705,85 zł

Sprzedaż tej działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

e) działka nr 155/33 (KW Nr 46 263–W) k.m 9 obręb Gorzyce o powierzchni 0,0768 ha

Cena wywoławcza netto wynosi : 6.821,00 złWysokość wadium wynosi : 682,10 zł

Sprzedaż tej działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

f) działka nr 158/33 (KW Nr 46 263–W) k.m 9 obręb Gorzyce o powierzchni 0,0749 ha

Cena wywoławcza netto wynosi : 6.650,00 złWysokość wadium wynosi : 665,00 zł

Sprzedaż tej działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Działki nr 143/33, 144/33, 145/33, 146/33, 151/33, 152/33, 155/33, i 158/33 k.m. 9 obręb Gorzyce znajdują się w rejonie ul. Zamkowej w Gorzycach, są nieuzbrojone, sieć wodociągowa i elektroenergetyczna biegnie wzdłuż ul. Zamkowej. Działki nr 152/33, 155/33, i 158/33 posiadają dostęp do ul. Zamkowej, lecz konieczne jest wykonanie przez Nabywcę zjazdu na działki po uzyskaniu zgody zarządcy drogi (Gminy Gorzyce). Bezpośredni dostęp komunikacyjny do działek nr 143/33, 144/33, 145/33, 146/33, 151/33 stanowi droga dojazdowa, gruntowa.

Działki nr 143/33, 144/33, 145/33, 146/33, 151/33, 152/33, 155/33, i 158/33 k.m. 9 obręb Gorzyce w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce położone są w terenie o symbolu planu – D.1.ZP/M.

Ustalenia szczegółowe planu dla terenu D.1.ZP/M tak jak dla w/w działek nr 139/33, 140/33, 141/33, 142/33 k.m. 9 obręb Gorzyce.

5) działka nr 93/2 (KW Nr 9985–W) k.m 1 obręb Bluszczów o powierzchni 1,0476 ha

Cena wywoławcza netto wynosi : 80.613,20 złWysokość wadium wynosi : 8.061,32 zł

Sprzedaż tej działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

6) działka nr 93/3 (KW Nr 9985–W) k.m 1 obręb Bluszczów o powierzchni 0,7790 ha

Cena wywoławcza netto wynosi : 59.944,05 złWysokość wadium wynosi : 5.994,40 zł

Sprzedaż tej działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Działki nr 93/2 i 93/3 k.m. 1 obręb Bluszczów posiadają dogodny dojazd drogą asfaltową – ul. Raciborska z kierunku Wodzisławia Śląskiego, Raciborza i Gorzyc, a dalej odnogą ul. Raciborskiej w części asfaltową, a w części utwardzoną kruszywem kopalnianym. Na granicy pomiędzy obu działkami przebiega napowietrzna linia energetyczna (uzgodnienia z właścicielem linii do wglądu w Urzędzie Gminy w Gorzycach).

Podłączenie mediów oferent winien uzgodnić z ich dostawcą zależnie od planowanego zużycia.

Działki nr 93/2 i 93/3 k.m. 1 obręb Bluszczów w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce zlokalizowane są w terenie B.2.P. Opis przeznaczenia terenu :

1. przeznaczenie terenu:

• podstawowe (ponad 50%) - przemysł, rzemiosło produkcyjne, składy, magazyny, bazy przedsiębiorstw

produkcyjnych, komunalnych, rolnych, komunikacyjnych; stacje paliw;

• uzupełniające (do 50%) - przemysłowe oczyszczalnie ścieków, administracja, zieleń izolacyjna, parkingi, garaże;

- dopuszczalne (do 25%) - handel, gastronomia, rzemiosło, usługi (U), intensywne uprawy pod osłonami;

2. intensywność zabudowy: działka pod zabudowę: 66%, działka budowlana: 75%;

3. średnia ważona liczby kondygnacji: 14;

4. powierzchnia biologicznie czynna:

• działka pod zabudowę: powyżej 30%,

• działka budowlana: powyżej 20%;

5. wielkość kubatur o funkcji podstawowej na działce: nie ogranicza się

6. wysokość obiektów o funkcji podstawowej na działce: do 19 m;

7. geometria dachu obiektów o funkcji podstawowej na działce: nie ustala się

8. inne budynki (funkcje uzupełniające i dopuszczalne):

• wielkość kubatur: do 4000 m³, dopuszcza się odstąpienie od ustalonych parametrów jeśli budynki gospodarcze są lokowane w głębi działki, minimum 30 m za budynkiem frontowym

• wysokość: nie większa niż budynków głównych;

• geometria dachów: nie ustala się;

9. elementy małej architektury: zakazuje się stosowania ogrodzeń pełnych od dróg i ulic o wysokości powyżej 120 cm;

10. miejsca parkingowe: wymaga się zachowania minimalnej ilości miejsc parkingowych na działce w zależności od funkcji obiektów, wykaz funkcji obiektów, wskaźników i jednostek odniesienia zawiera

tabela zamieszczona poniżej;

k) tymczasowe użytkowanie terenu: dotychczasowe, bezterminowo;

Możliwość podłączenia mediów dla wszystkich w/w działek ( np. woda, en. elektryczna ) oferent winien sprawdzić u dostawcy mediów ( zależnie od planowanego zużycia ).

Ceną nabycia działek niezabudowanych, podlegających opodatkowaniem podatkiem Vat będzie wylicytowana cena netto powiększona o podatek od towarów i usług w wysokości 22%.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 października 2006r. w Urzędzie Gminy Gorzyce, ul. Kościelna 15 w sali narad o godzinie 10 ⁰⁰. Wadium wnieść należy w formie pieniądza ( PLN ).

Wadium w podanej wysokości wpłacić należy w terminie do 21 października 2006r. przelewem na konto Urzędu Gminy w Gorzycach numer 87846900090000025720000009 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Gorzycach z zaznaczeniem numeru działki, na którą zostało wpłacone.

W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym w niniejszym ogłoszeniu.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wpłacone wadium :

• przez uczestnika, który przetarg wygra podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia działki,

• przez uczestników, którzy przetargu nie wygrają podlega zwrotowi przelewem na podane przez nich konto niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio : odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym,

• podlega przepadkowi na rzecz Gminy Gorzyce jeżeli uczestnik, który przetarg wygrał nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie zawarcia umowy notarialnej, wyznaczonym przez Wójta Gminy Gorzyce.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24.03.1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2004r. Nr 167 poz. 1758 ).

Podmioty inne niż osoby fizyczne, które zamierzają przystąpić do przetargu proszone są przed wniesieniem wadium o kontakt z Urzędem Gminy w Gorzycach, tel. (032) 4513 056 wew. 14 lub 38.

Koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.

Informacji dodatkowych udzielają pracownicy Referatu Rolnictwa i Gospodarki Gruntami Urzędu Gminy

w Gorzycach, ul. Kościelna 15, pokój 13 lub 15, tel. (032) 4513 056 wew. 14 lub 38 w każdym dniu roboczym w godzinach : poniedziałek od 10 ⁰⁰ do 18 ⁰⁰ , wtorek – piątek od 7 ³⁰ do 15 ³⁰.

Wójt Gminy Gorzyce może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów , niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, określając przyczynę jego odwołania.